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2025关于企业租赁合同

企业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就企业租赁相关事项达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方合法的经营活动。租赁场地的具体位置、面积及现状详见本合同附件一。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金，即每季度租金为人民币元。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，甲方账户信息详见本合同附件二。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金于本合同签订之日支付，租赁期届满后，若乙方无违反本合同条款的行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证其有权出租该场地。

5.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方应及时处理租赁场地的维修事项，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

5.1.4甲方不得将租赁场地另行出租或转租给第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁场地用于其他用途。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及押金。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法活动。

5.2.4乙方应自行负责租赁场地内的安全管理及消防工作，因乙方原因导致的安全事故或火灾，由乙方承担全部责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁场地的水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用由乙方承担。

6.2租赁场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

6.3租赁场地的税费由甲方承担，但因乙方经营活动产生的税费由乙方承担。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。

7.2甲方同意乙方转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同的条款不得与本合同冲突。

第八条合同续签

8.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。

8.2甲乙双方在租赁期届满前日内未就续租事宜达成一致的，本合同终止。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除本合同。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。

10.2乙方未按约定支付押金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

10.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应减免相应租金，并赔偿给乙方造成的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合