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2025【最新文档】商品房买卖合同（现售）

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（买受人）：

地址：

联系电话：

乙方（出卖人）：

地址：

联系电话：

鉴于乙方是依法成立并有效存续的房地产开发企业，甲方自愿购买乙方开发的位于（项目名称）的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方购买的商品房（以下简称“该商品房”）位于（项目地址），幢单元层号房。

该商品房的建筑面积为平方米（其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米），土地使用权面积为平方米（如有）。

该商品房的规划用途为，设计用途为，房屋结构为，建筑层数为层，所在层数为层。

该商品房的《不动产权证书》编号为（如有）。

第二条价款及支付方式

该商品房的总价款为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

付款方式：

甲方向乙方支付定金人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），该定金在签订本合支付，定金可抵作首期房款。

甲方向乙方支付首期房款人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），应在年月日前支付。

甲方向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元），贷款期限为年，贷款利率为%。

余款人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）由甲方在年月日前以（银行转账、现金等）方式支付至乙方指定账户。

第三条付款时间及违约责任

若甲方未按本合同约定的时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未付金额的‰。

若甲方逾期超过日未支付相应款项，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付合同总金额%的违约金，乙方有权将该商品房另行出售，甲方无权要求返还定金或其他已付房款。

第四条交房时间及条件

乙方应于年月日前将该商品房交付甲方使用。

交房条件：

该商品房经建设单位组织验收合格，并取得《建设工程竣工验收备案表》。

该商品房已具备办理