2025年标准个人房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋的现状、结构、设施及相关附属物品由甲乙双方共同确认，见交付清单（附件一）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供收据，若有需要，可提供税务发票。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋，并确保该房屋无权利瑕疵。

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关设施的使用说明。

甲方应按照合同约定的时间交付该房屋，并在租赁期届满后及时接收房屋。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，发现乙方利用该房屋从事违法活动或不当行为时，有权要求乙方改正或终止租赁关系。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或改变房屋用途。

乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、物业费、供暖费等费用，并按相关部门规定的时间缴纳。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或有擾民行为。

乙方应爱护该房屋设施，因使用不当导致设施损坏的，应承担维修费用或予以赔偿。

第五条押金及费用

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行合同义务的担保。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金挪作他用，也不得用押金抵扣租金或其他费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金%的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

附件

附件一