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2025抵押担保合同

抵押担保合同

本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（city）签订：

抵押人：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

抵押权人：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方申请借款或其他信用业务，乙方同意向甲方提供相应融资服务，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以自有财产向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意以下列财产作为抵押物（以下简称“抵押物”），并确保对该抵押物拥有完整的所有权或处分权：

抵押物名称：

数量或规格：

权属证明文件：（如房产证、不动产权证书、车辆登记证等）

其他相关资料：

1.2甲方应于本合同签订之日起日内，将抵押物的权属证明文件及其他相关资料交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记未能完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第二条主债权的范围

2.1本合同所担保的主债权为：

债权人：乙方

债务人：甲方或债务人（如债务人与甲方为不同主体，需明确债务人信息）

债权本金：人民币元（大写：元）

债权期限：自年月日至年月日

债权利率：%（年利率）

2.2本合同担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费等）以及因债务人或甲方违约而给债权人造成的其他损失。

第三条抵押权的行使

3.1在下列情形之一发生时，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押物：

甲方或债务人未按主合同约定履行债务；

主合同项下债务提前到期；

甲方或债务人被宣告破产或丧失民事行为能力；

甲方或债务人违反本合同约定的其他义务。

3.2乙方行使抵押权时，有权优先受偿抵押物的处置价款。如抵押物的处置价款不足以清偿全部债务，乙方有权要求甲方或债务人另行清偿剩余部分。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或限制性情形（如抵押物已被质押、被查封、被冻结等）。

4.2甲方应按时支付抵押物的税费、保险费等相关费用，并在抵押期间保持抵押物的良好状态。如抵押物因不可抗力或第三人行为遭受损害，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

4.3未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与、质押或其他方式的处分。

4.4甲方应协助乙方办理抵押登记、保险及其他相关手续，并承担相关费用。

4.5甲方应按时履行主合同项下的义务，不得以任何理由逃避或拒绝履行债务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应妥善保管抵押物的相关权属证明文件及资料，并依法行使抵押权。

5.2乙方有权监督甲方或债务人对抵押物的使用情况，并要求甲方或债务人采取必要措施维护抵押物的价值。

5.3乙方在行使抵押权时，应依法进行抵押物的评估、拍卖或变卖，并确保程序的公正性。

5.4乙方不得违反法律法规及本合同的约定，滥用抵押权或其他权利损害甲方的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的义务或未按主合同履行债务的，乙方有权采取以下措施：

要求甲方赔偿造成的全部损失；

提前行使抵押权，处分抵押物；

依法提起诉讼或仲裁，要求甲方或债务人承担相应责任。

6.2甲方或债务人未按时支付利息或本金的，乙方有权按主合同约定计收罚息、复利，并有权要求甲方支付违约金。

6.3如因甲方或债务人违约导致乙方通过诉讼或仲裁途径实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第七条