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2025标准大学生租房合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的合法房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的具体情况如下：

结构：

房型：

装修情况：

其他情况：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）或其他合法凭证。

第四条押金及押金退还

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且押金余额足以抵扣应付费用，甲方应将押金余额无息退还乙方。

押金不计利息，如有剩余，甲方应于日内退还乙方。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋的日常维修责任。如房屋因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。

乙方应合理使用房屋及设施，如有故意损坏或使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

因不可抗力导致房屋损坏，双方可协商解决，甲方不承担赔偿责任。

第六条双方权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权按时收取租金及押金，并确保该房屋的合法性及出租权。

甲方应保证乙方在租赁期间的合法使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时处理房屋的维修问题，确保房屋的正常使用。

乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及设施，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守小区的管理规定，不得从事违法行为或扰民活动。

第七条合同解除条件

甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

甲方违约情形：

甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在合理期限内未予修复。

甲方擅自将房屋出租给第三方，导致乙方无法继续使用房屋。

乙方违约情形：

乙方未按期支付租金或押金超过日。

乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或安全隐患。

乙方从事违法行为或扰民活动，导致邻里纠纷或法律责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未能按时履行维修义务，应赔偿乙方造成的损失。

如甲方提前终止合同或违反其他约定，需按月租金的%支付违约金，并退还押金。

乙方违约责任：

如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%支付