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2025年租赁屋租赁合同协议书

房屋租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方出租位于（city）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（city）（area）（street）号的房屋出租给乙方使用，该房屋的产权证明如下：（propertycertificate）。

1.2乙方承租该房屋仅用于（purpose），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

1.3该房屋的建筑面积为平方米，具体房号为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（monthly/quarterly）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如有政府政策性租金调整，双方可协商另行确定租金标准。

第四条其他费用

4.1乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等。

4.2物业费及其他费用的收费标准为，由乙方直接向相关机构支付。

第五条租赁物交付

5.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

5.2乙方对租赁物的现状已充分了解，并确认其符合承租条件。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证其拥有出租该租赁物的合法权利，并在租赁期内不得将租赁物出租或转让他人。

6.1.3甲方应提供与租赁物相关的必要文件和信息，并协助乙方办理相关手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物及其设施设备，因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法犯罪活动或擾亂鄰居安寧。

第七条押金及费用承担

7.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

7.2因乙方原因导致租赁物损坏或费用未付的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第八条合同终止与解除

8.1在租赁期内，双方协商一致可解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签署书面协议，并结清所有费用。

8.2下列情形之一发生时，甲方有权解除合同并收回租赁物：

8.2.1乙方逾期支付租金或相关费用超过天；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；

8.2.3乙方未经甲方书面同意进行房