最新平房卖房协议书优秀.docxVIP

最新平房卖房协议书优秀

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的平房进行买卖，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于中华人民共和国________省/市/自治区________市/县（区）________街道/镇________路/街________号，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

1.2房屋结构为________，建筑总面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.3甲方保证所售房屋无任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款、债务纠纷等法律问题，且甲方拥有完全的房屋所有权和土地使用权。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，房屋总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。定金支付后，甲方出具定金收据。

（2）乙方在本协议签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方指定的账户，甲方在收到购房款后出具收款凭证。

（3）乙方支付购房款时，应按以下比例支付：

①首付人民币（大写）：________元整（小写）：________元，占总房价款的________%；

②剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，占总房价款的________%。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起________日内，将房屋及土地使用权证等相关手续交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

四、违约责任

4.1如甲方未按本协议约定的期限交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的________%。

4.2如乙方未按本协议约定的期限支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的________%。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

以下为补充内容，确保协议内容丰富、全面：

七、房屋现状及配套设施

7.1房屋现状：甲方保证房屋结构完好，设施齐全，无重大安全隐患。乙方在购房前已充分了解房屋现状，并自愿承担购房后可能产生的维修、整改等费用。

7.2配套设施：甲方承诺所售房屋周边配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖、通信、交通等。

八、房屋用途及规划

8.1乙方购买该房屋后，仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

8.2乙方应遵守我国相关法律法规，按照规划用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

九、环保及安全

9.1甲方保证所售房屋符合国家环保要求，无污染、噪音等影响居住质量的问题。

9.2乙方在购房后，应自觉遵守环保法规，不得在房屋内从事任何违法生产、加工等活动，确保居住环境安全。

十、物业管理及维修

10.1乙方在购房后，应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

10.2乙方在房屋使用过程中，如遇设施损坏，应按照维修合同约定，承担维修费用。

十一、附则

11.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______________