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2025办公室租赁合同（商业用）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有所出租的商业用办公室的合法所有权，乙方希望承租该办公室用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将位于市区路号大厦层号的商业用办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋面积为平方米，产权证号为。租赁房屋的现状及设施设备详见本合同附件《租赁房屋现状确认书》。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如无异议，可协商续订租赁合同。续订事宜应提前个月以书面形式通知对方。

无论租赁期是否延长，乙方均应于租赁期届满之日或合同终止之日将租赁房屋及设施设备完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每应支付人民币元。

租金支付方式为（银行转账/支票/现金）。甲方银行账户信息为：银行账户，账户名称，账号。

乙方应于每的第一个工作日前支付当期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

租赁期间，因政府政策或市场因素导致租金调整的，双方应另行协商。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权对租赁房屋进行必要的检查和维修。

甲方有义务提供租赁房屋的产权证明及相关文件，确保租赁房屋的合法性。

甲方不得随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有协商。

在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权对租赁房屋的公共部分进行合理使用和管理。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁房屋内开展正常的商业经营活动，并享有对租赁房屋的合法使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自理。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或抵押给第三方，不得利用租赁房屋从事违法活动。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能对甲方或其他租户造成危害的行为。

第五条费用

租赁期间，乙方应承担以下费用：

a.租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

b.租赁房屋的物业管理费；

c.租赁房屋内所有设施设备的维修及更换费用；

d.电话、网络等乙方使用的通信费用。

以上费用由乙方自行承担，并应按相关收费标准按时缴纳，逾期未缴的，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

甲方负责租赁房屋的公共部分的日常维护及维修，相关费用由甲方承担。

第六条合同续订与终止

租赁期届满后，双方同意续订合同的，应于租赁期届满前日以书面形式通知对方，并协商确定新的租金及其他条款。

在租赁期间，任何一方提前终止合同的，应提前日以书