2025合同范本之租赁合同和租约合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同范本之租赁合同和租约合同

租赁合同和租约合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的位于（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋用途：

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的权利，权属证书编号为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在合同期满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前/每年日前）支付当期租金。

3.3乙方应支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3除本合同另有约定外，租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其出租的租赁物合法、合规，有权出租，并保证租赁物在交付时达到正常使用状态。

5.1.2甲方应提供与租赁物相关的必要文件及信息，协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

5.1.4甲方有权在租赁期间内进入租赁物进行检查，但应提前日以书面形式通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活或工作造成影响。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得存放危险物品，不得转租、转借租赁物（除非本合同另有约定）。

5.2.4乙方应爱护租赁物及设施设备，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交甲方备案。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过日的。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的。

7.2.3乙方利用租赁物进行非法活动的。

7.2.4乙方未经甲方同意转租租赁物的。

7.3有下列情形之一，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金及未使用部分的租金：

7.3.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵且在合理期限内未予以修复的。

7.3.2甲方无正当理由提前收回租赁物的。

第八条违约责任