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2025年房屋维修合同协议三篇

篇一

甲方（委托方/业主）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承接方/承包商）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址/经营地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋存在部分需要维修的问题，甲方愿意委托乙方进行维修，乙方愿意接受委托并完成维修工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条维修对象与范围

1.1维修对象：位于________________________的房屋，房屋类型为______（住宅/商用/别墅等），结构类型为______（砖混/框架等）。

1.2维修范围：乙方负责对该房屋进行以下维修项目：

（1）修复该房屋客厅北面墙体的裂缝并重新粉刷；

（2）更换该房屋厨房水槽下方排水管道的损坏部分；

（3）对该房屋主卧室屋顶进行防水处理；

（4）更换该房屋卫生间损坏的防水卷材；

（5）维修该房屋走廊吊顶的破损部分。

具体维修内容、部位、方式等详见附件（如有，此处注明），该附件作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二条维修费用与支付方式

2.1经双方协商一致，本合同项下所有维修项目的总费用为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2该费用包含但不限于人工费、材料费（指乙方施工过程中使用于本合同约定维修项目的材料费用）、机械费、运输费、税费等所有与完成本合同项下维修工作相关的费用。

2.3费用构成明细：主要包括人工费____________元，材料费____________元，其他费用____________元。

2.4支付方式：

（1）甲乙双方在签订本合同后____日内，甲方向乙方支付总费用的____%，即人民币____________元（大写：____________元整），乙方在收到款项后开始施工；

（2）维修工程完成____%并经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付总费用的____%，即人民币____________元（大写：____________元整）；

（3）全部维修工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余总费用的____%，即人民币____________元（大写：____________元整）。

2.5付款账户：

甲方支付款项至乙方以下账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

乙方支付款项至甲方以下账户（如需）：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

第三条工期与时间安排

3.1开工日期：本合同签订后____日内，或甲方通知乙方后____日内，乙方应开始进场施工，具体日期以双方书面确认为准。

3.2竣工日期：自开工之日起____日内，即____年____月____日之前。

3.3总工期：____日。

3.4工期延误：

（1）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，经双方确认后，工期可相应顺延；

（2）因甲方原因（如未按时提供施工条件、未按时支付款项等）导致工期延误的，乙方工期可相应顺延，延误期间乙方不承担逾期违约责任；

（3）因乙方原因（如管理不善、人员不足等）导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每逾期一日，乙方向甲方支付总费用____%的违约金，但累计违约金不超过总费用的____%。

第