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2025年房屋买卖合同纠纷解决协议

甲方（买方/或卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

（其他必要信息，如法定代表人、授权代表等）

乙方（卖方/或买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

（其他必要信息，如法定代表人、授权代表等）

双方于[具体日期]在[具体地点]就房屋买卖合同（合同编号：[如有，填写合同编号]，以下简称“原合同”）所引发的全部或部分纠纷，经友好协商，达成如下协议：

本协议旨在解决与[简述涉及的房屋买卖合同，包括合同签订日期、房屋地址、双方当事人基本信息等]相关的所有已知和未知的纠纷，包括但不限于：

1.关于合同效力、解释、履行方面的争议；

2.关于付款进度、方式、利息（如有）的争议；

3.关于房屋交付时间、条件、钥匙移交的争议；

4.关于房屋质量、装修标准、维修责任的争议；

5.关于房屋相关税费（如契税、个税、增值税等）承担的争议；

6.关于房屋所有权转移登记（过户）的时间、费用、手续及障碍的争议；

7.关于违约责任（如延迟交房、延迟付款、解除合同等）的争议；

8.其他与该房屋买卖合同相关的任何争议。

双方同意在本协议的履行过程中，遵循平等自愿、诚实信用、公平合理、高效便捷、互谅互让的原则。

双方同意采用以下一种或多种方式解决本协议第三条所述的纠纷：

[选择并详细约定一种或多种解决方式，例如：]

首先通过友好协商解决；若友好协商在[约定时间，如三十日]内无法达成一致，则将争议提交给[明确调解组织，例如：XX人民调解委员会]进行调解。调解应遵循自愿、中立、保密的原则。调解达成协议的，制作调解协议书；调解不成的，双方一致同意，将本协议项下尚未解决的争议提交[明确仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁委员会所在地或双方约定的其他地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

[或者选择诉讼：若友好协商在[约定时间]内无法达成一致，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[根据法律规定或双方约定，明确具体的法院]。]

一旦就争议解决方案达成一致，双方应将具体内容以书面形式（如补充协议、和解协议）确认。该书面确认文件与本主协议具有同等法律效力。涉及履行具体解决方案（如支付违约金、赔偿金、继续履行合同义务等）的，相关方应在[约定时间]前，按照确认的方案内容，将款项支付至[指定账户信息]或完成其他义务。收款方应提供有效的收款凭证。本协议的履行导致原房屋买卖合同相关权利义务发生变更或终止的，双方应相应调整原合同或另行签订补充文件。

双方应对在本协议的协商、谈判及履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私或其他不愿公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。

因协商、调解、仲裁或诉讼产生的一切相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费/仲裁费、鉴定费、差旅费等），除本协议另有约定外，由产生该费用的原因方承担；或根据解决方案的具体内容确定承担方和承担方式。双方应各自承担因参与协商、调解、仲裁或诉讼而发生的、与自身相关的合理费用。

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，其解决适用本协议第五条约定的方式。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。本协议在双方就本协议项下所有争议达成最终解决方案，且所有款项支付完毕（如有），或根据第五条规定选择了特定的争议解决途径（如提交仲裁或提起诉讼）后终止。但保密条款、法律适用与争议解决地选择条款、以及根据协议约定应继续有效的其他条款（如有）仍然有效。

与本协议有关的所有通知、请求或文件，应按照本协议首页所示的联系地址、联系电话或双方后续书面变更的通知方式送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出后三日内视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日视为送达。一方变更联系方式，应提前三日书面通知对方。

本协议是双方关于解决房屋买卖合同纠纷的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有，列明其他执有单位及份数]，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日