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2025年房屋拆迁补偿协议

甲方（拆迁人）：_________________________（单位名称）

法定代表人/负责人：____________________

地址：__________________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（被拆迁人）：________________________（姓名/单位名称）

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：__________________________________

鉴于甲方因实施_________________________（拆迁项目名称）项目，需对乙方拥有所有权或使用权的位于_________________________（省、市、区、县）_________________________（街道、乡镇）_________________________（门牌号）的房屋进行拆迁。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等国家有关法律、法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成协议如下：

第一条拆迁依据与范围

1.1甲方实施拆迁项目所依据的法律法规及文件主要包括：_________________________（列举相关法律法规、政策文件、拆迁许可证号等）。

1.2本次拆迁补偿的范围限于甲方指定的以下房屋及附属物：

（1）房屋：位于_________________________（详细地址），建筑面积___________平方米，结构类型___________，层数___________层，土地使用权性质为___________，所有权证号/使用权证号：_________________________，实际用途为___________。

（2）附属物：包括院落___________平方米，围墙___________米，棚屋___________平方米，构筑物___________，以及其他___________。

第二条被拆迁房屋及附属物情况确认

2.1乙方确认上述第一条所述被拆迁房屋及附属物现状与本人（单位）掌握的信息一致，并已向甲方提供了真实有效的权属证明文件及房屋现状资料。

2.2任何关于被拆迁房屋及附属物的权属、面积、结构、现状等信息的变更，乙方应及时书面告知甲方。

第三条拆迁补偿方式与标准

3.1双方一致同意，采用货币补偿方式对乙方被拆迁房屋及附属物进行补偿。

3.2甲方委托_________________________（评估机构名称）对乙方被拆迁房屋及附属物进行评估。评估机构应遵循国家有关评估规程，独立、客观、公正地出具评估报告。

3.3被拆迁房屋及附属物的评估价值明细如下（依据评估报告）：

（1）被拆迁房屋评估价值：人民币_________________________元（大写：_________________________）。

（2）被拆迁房屋附属物评估价值：人民币_________________________元（大写：_________________________）。

（3）其他补偿费用（如搬家补助、临时安置补助等，如有）：人民币_________________________元（大写：_________________________）。

3.4乙方确认已仔细阅读并理解评估报告的全部内容，并同意按上述评估价值接受货币补偿。

第四条补偿资金支付与期限

4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付货币补偿款总额的____%，即人民币_________________________元（大写：_________________________），支付方式为银行转账至乙方以下账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

4.2甲方应在乙方被拆迁房屋实际拆除完成之日起____日内，向乙方支付货币补偿款总额的____%，即人民币_________________________元（大写：_________________________），支付方式同上。

4.3甲方应在乙方完成原房屋及附属物清理、并将房屋腾空交由甲方使用之日起____日内，向乙方支付货币补偿款尾款____%，即人民币_________________________元（大写：_________________________），支付方式同上。

4.4甲方支付