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2025年房屋拆迁补偿协议二篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，就乙方所有的位于__________市__________区__________街道__________路__________号房屋（房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，用途：__________）因__________项目房屋征收补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条征收依据与房屋信息

1.1本次房屋征收系为实施__________项目（项目批准文件号：__________），依据__________（相关法律法规或政策文件名称及文号）进行。

1.2乙方所有的被征收房屋具体情况如下：坐落地址为__________市__________区__________街道__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构类型为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，房屋用途为__________，建造年代约为__________年。

1.3双方确认，上述房屋信息及权属状况以房屋权属证书、不动产登记簿及相关证明文件为准。

第二条补偿方式

2.1双方一致确认，本次房屋征收补偿采用货币补偿方式。乙方选择接受房屋货币补偿。

2.2房屋价值评估

2.2.1甲方委托具有相应资质的房地产价格评估机构（名称：__________，资质证书号：__________）对乙方被征收房屋进行价值评估。

2.2.2评估机构应遵循国家标准和地方规定，采用市场比较法、重置成本法、收益法等方法，结合被征收房屋的区位、用途、建筑面积、结构、装修、设施设备、成新率等因素，并参考__________年__________月__________日的市场价格进行评估。

2.2.3评估基准日为__________年__________月__________日。

2.2.4评估报告应在评估基准日后__________日内出具，并由评估机构向双方提供。双方对评估报告有异议的，可在收到报告后__________日内提出，由评估机构复核；或共同委托另一评估机构重新评估，评估费用由提出异议方承担，或按责任比例分担（双方协商确定）。

2.2.5双方确认评估报告的内容，并据此确定房屋补偿金额。

2.3补偿金额

2.3.1经双方确认，乙方被征收房屋的价值评估金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.3.2房屋补偿总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.3.3该补偿金额已包含因征收房屋造成的乙方房屋价值损失。

第三条补偿费用与支付

3.1除本协议第二条约定的房屋补偿金额外，甲方还应向乙方支付以下补偿、补助费用：

3.1.1搬迁补助费：人民币__________元（大写：____________________元整），用于补偿乙方因搬迁产生的费用。

3.1.2临时安置补助费/周转用房租金：因安置房交付可能存在过渡期，甲方同意按每月每平方米建筑面积__________元的标准向乙方支付临时安置补助费，共计人民币__________元（大写：____________________元整），或甲方提供周转用房位于__________地址，面积__________平方米，租金为每月人民币__________元，过渡期为__________个月。

3.1.3奖励性补偿：乙方在__________年__________月__________日前签订本协议的，甲方额外支付奖励费人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.1.4搭建临时设施费（如适用）：人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.1.5停产停业损失补偿（如适用）：根据乙方实际损失情况，补偿人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2补偿费用总额：人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.3支付期限与方式：

3.3.1房屋补偿款人民币__________元（大写：____________________元整）：

（1）协议签订后__________日内，甲方支付人民币__________元