2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（1031）.docxVIP

价格鉴证师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列关于价格鉴证主体的表述中，正确的是（）

A.任何资产评估机构均可开展价格鉴证业务

B.需经省级以上价格主管部门认定的专业机构

C.仅司法机关内设的鉴定部门可实施

D.会计师事务所可直接承接所有价格鉴证项目

答案：B

解析：根据《价格鉴证管理办法》，价格鉴证机构需经省级以上价格主管部门资质认定（A错误）；司法机关内设部门仅负责特定案件（C错误）；会计师事务所需额外取得价格鉴证资质（D错误）。

采用成本法鉴证机器设备价格时，重置成本不包括（）

A.购置成本

B.安装调试费

C.历史维修费用

D.运杂费

答案：C

解析：重置成本指重新购置或建造与鉴证对象功能相同的资产所需的现行成本（含购置、安装、运杂等），历史维修费用属于已发生的沉没成本，不计入重置成本（C错误）。

市场法鉴证二手房价格时，选取的可比实例交易时间应与鉴证基准日相差不超过（）

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

答案：C

解析：《房地产估价规范》规定，市场法可比实例的交易时间与基准日之差一般不超过1年（特殊情况不超过2年），但通常以1年为限（C正确）。

收益法适用于下列哪类资产的价格鉴证？（）

A.公益性学校教学楼

B.待开发土地

C.运营中的商场

D.报废的机器设备

答案：C

解析：收益法要求资产能产生持续可预测的收益（C符合）；公益性资产无收益（A错误）；待开发土地需用假设开发法（B错误）；报废设备无收益能力（D错误）。

下列无形资产中，属于权利类无形资产的是（）

A.专利权

B.土地使用权

C.客户关系

D.商誉

答案：B

解析：权利类无形资产指通过法律或合同取得的特权（如土地使用权）；专利权属知识产权类（A错误）；客户关系属关系类（C错误）；商誉属组合类（D错误）。

涉案财物价格鉴证的基准日由（）确定

A.鉴证机构

B.委托方

C.司法机关

D.被鉴证方

答案：B

解析：《涉案财物价格鉴证管理办法》规定，基准日由委托方根据案件需要提出，鉴证机构可提出建议但最终由委托方确定（B正确）。

《中华人民共和国价格法》的核心宗旨是（）

A.稳定市场价格总水平

B.保护消费者合法权益

C.规范价格行为，发挥价格合理配置资源的作用

D.促进经营者公平竞争

答案：C

解析：《价格法》第一条明确立法宗旨为“规范价格行为，发挥价格合理配置资源的作用”（C正确），其他选项为具体目标。

机器设备的功能性贬值主要源于（）

A.自然磨损

B.市场需求下降

C.技术落后

D.经济环境恶化

答案：C

解析：功能性贬值指因技术进步导致的功能落后（如能耗高、效率低）；自然磨损属实体性贬值（A错误）；市场需求或经济环境属经济性贬值（B、D错误）。

农产品价格鉴证中，成本构成不包括（）

A.种子费用

B.人工成本

C.销售利润

D.灌溉费用

答案：C

解析：农产品价格鉴证通常采用成本法，成本包括直接成本（种子、人工、灌溉等）和间接成本，但不包含未实现的销售利润（C错误）。

价格鉴证结论书的有效期一般为（）

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

答案：C

解析：根据行业惯例，价格鉴证结论书自出具之日起6个月内有效（特殊情况可延长），超期需重新鉴证（C正确）。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

价格鉴证应遵循的基本原则包括（）

A.合法原则

B.独立原则

C.盈利原则

D.科学原则

答案：ABD

解析：基本原则包括合法（符合法律法规）、独立（不受干预）、客观（真实反映价值）、科学（采用合理方法）（ABD正确）；盈利原则与鉴证中立性冲突（C错误）。

市场法应用的关键条件有（）

A.存在活跃的公开市场

B.可比实例数量不少于3个

C.鉴证对象为专用设备

D.差异因素可量化调整

答案：ABD

解析：市场法需活跃市场（A）、足够可比实例（通常3-5个，B）、差异可调整（D）；专用设备缺乏交易市场，不适用（C错误）。

成本法中的贬值类型包括（）

A.实体性贬值

B.时间性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

答案：ACD

解析：贬值分为实体性（使用/自然损耗）、功能性（技术落后）、经济性（外部环境变化）（ACD正确）；时间性贬值非专业术语（B错误）。

房地产价格鉴证中，区位因素包括（）

A.交通便捷度

B.建筑结构

C.周边教育配套

D.土地使用权剩余年限

答案：AC

解析：区位因素指位置相关属性（交通、配套）（AC正确）；建筑结构属实物因素（B错误）；土地年限属权益因素（D错误）。

下列属于涉案财物价格鉴证特点的有（）

A.法律性强

B.时效性要求高

C.仅需考虑成