办公室办公楼租赁合同合集.pdfVIP

【办公楼租赁合同】

上海写字楼租赁合同范本

甲方出（租方）_________________________________

乙方承（租方）：________________________________

甲方和乙方根据《中华人民和国合同法》、《中华人民和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原

则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1-1＞甲方将其合法拥有的坐落在市

_________________________________________________出租给乙方使用。

1-2,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积平方

米。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房

屋使用用途。

三、租赁期限

3-1,该房租租赁期个月，自年月日起至

年月日止。

3-2,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。

四、租金及支付方式

4-1.该房租月租金为人民币元。大（写：

_____________________）o

4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用；第一期

租金签定合同当口支付，以后每期租金提前口支付。

五、其他费用

5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业

管理费口租金税费口，由乙方按有关规定自行承担。

5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元大（写

元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退

还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，甲方得

全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理

使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的，

乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担

责任。

6-3、室内现有设施:

电器如下:

家具如F：

七、转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，

须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。

7-2,乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继

续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、

解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期间内，非下列情之一的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情，是该