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(新)房屋测绘委托书样本

委托方（甲方）：

名称：[委托方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

受托方（乙方）：

名称：[受托方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

测绘资质证书号：[具体证书号]

鉴于甲方需要对位于[房屋具体地址]的房屋进行测绘工作，乙方具备从事房屋测绘的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下房屋测绘委托协议：

一、委托事项

（一）测绘范围

本次测绘的房屋位于[房屋具体地址]，包括但不限于以下建筑物及附属设施：

1.主体建筑物：共计[X]栋，分别为[详细列出各栋楼的编号及简要描述]。每栋建筑物的层数、建筑结构、用途等信息如下：

[楼号1]：层数为[X]层，建筑结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，用途为[居住、商业等]。

[楼号2]：……

2.附属设施：包括车库、地下室、门卫室、配电室等，具体信息如下：

车库：位于[具体位置]，建筑面积约为[X]平方米，可容纳[X]辆车。

地下室：层数为[X]层，主要用于[用途描述]，建筑面积约为[X]平方米。

门卫室：位于小区入口处，建筑面积约为[X]平方米。

配电室：位于[具体位置]，建筑面积约为[X]平方米。

（二）测绘内容

1.房产平面控制测量

采用先进的测量仪器和技术，建立高精度的房产平面控制网，确保测量成果的准确性和可靠性。控制网的精度应符合国家相关标准和规范的要求。具体包括：

利用全球定位系统（GPS）技术进行首级控制测量，在测区范围内均匀布设[X]个GPS控制点，控制点的精度应达到[具体精度指标]。

采用导线测量的方法进行加密控制测量，在首级控制点的基础上，加密[X]个导线点，导线点的精度应满足[相应精度要求]。

2.房产要素测量

对房屋的自然状况、权属状况等要素进行详细测量，包括但不限于：

房屋的坐落、产权人、产别、层数、用途、墙体归属等信息的调查和记录。通过查阅相关产权资料、实地走访等方式，确保信息的准确性和完整性。

房屋的边长、周长、面积等几何尺寸的测量。使用全站仪、钢尺等测量工具，对房屋的各个边长进行多次测量，取平均值作为最终测量结果，测量误差应控制在[允许误差范围内]。

3.房产图绘制

根据测量成果，绘制符合国家规范和甲方要求的房产图，包括房产分幅图、房产分丘图和房产分户图。

房产分幅图：比例尺为[具体比例尺]，全面反映测区范围内的房产整体分布情况，包括房屋、道路、水系等地理要素。图上应标注清晰的坐标系统、比例尺、图名、图号等信息。

房产分丘图：比例尺为[具体比例尺]，详细表示每一个丘内的房产情况，包括房屋的轮廓、产权界线、附属设施等。丘界线应根据实际产权情况进行准确划分。

房产分户图：比例尺为[具体比例尺]，以一户产权人为单位，绘制该户房屋的详细图形，标注房屋的套内建筑面积、分摊建筑面积等信息。分户图应清晰反映房屋的户型结构和尺寸。

4.面积计算与分摊

按照国家有关房产面积计算的规定和规范，准确计算房屋的建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积等各项面积指标，并进行合理的面积分摊。

建筑面积计算：根据房屋的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，加上阳台、雨篷等附属设施的面积，按照规定的计算方法进行计算。

套内建筑面积计算：包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。套内使用面积应根据实际使用情况进行准确测量，套内墙体面积应按照不同墙体的归属进行合理计算。

分摊建筑面积计算：根据各户的套内建筑面积占整栋楼总套内建筑面积的比例，对整栋楼的共有建筑面积进行分摊。共有建筑面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共部分的面积。

二、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

有权要求乙方按照本委托书的要求和国家相关标准、规范进行房屋测绘工作，确保测绘成果的准确性和可靠性。

有权对乙方的测绘工作进行监督和检查，查阅测绘工作的相关资料和记录，了解测绘工作的进展情况。

有权在测绘工作完成后，对测绘成果进行审核和验收。如发现测绘成果不符合本委托书的要求或存在质量问题，有权要求乙方进行修改和完善，直至达到验收标准。

2.义务

向乙方提供与测绘工作有关的资料，包括但不限于房屋的设计图纸、产权证书、土地使用证等。确保所提供资料的真实、准确、完整，并承担因资料不实而导致的一切后果。

为乙方的测绘工作提供必要的协助和配合，包括安排相关人员协助乙方进行现场调查、提供测量所需的场地和条件等。

按照本委托书的约定向乙方支付测绘费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

有权按照本委托书的约定收取测绘费用。

有权要求甲方提供与测绘工作有关的资料和必要的协助和配合。如因甲方原因导致测绘工