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2025店铺租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有合法所有权的店铺出租给乙方用于经营，乙方亦愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方出租的店铺位于市区路号（以下简称“该店铺”），该店铺的产权证明文件如下：。该店铺的经营范围为，乙方承诺在租赁期间内仅用于上述经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，乙方如需继续租赁该店铺，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该店铺的年租金为人民币元整（大写：），月租金为人民币元整（大写：）。

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的‰向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应由乙方承担的费用。若租赁期间届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权或使用权，并确保该店铺在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应确保该店铺及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并承担该店铺的日常维修责任。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方不违反相关法律法规。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用该店铺及其附属设施，不得擅自拆改、损坏该店铺的结构或设施设备，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用该店铺从事违法活动。

乙方应按时支付该店铺的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等各项公共事业费用，并承担因自身原因产生的其他费用。

第六条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

若甲方因自身原因需要提前收回该店铺，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方应向乙方退还剩余租赁期间的租金及押金，双方协商一致解除本合同。

若乙方因自身原因需提前终止租赁，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，双方可协商解除本合同，但乙方已支付的租金及押金不予退还。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及已产生的其他费用。

乙方擅自改变该店铺用途或转租、转借该店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协