2025办公室租赁合同（商用）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公室租赁合同（商用）

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号层的商用办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因商业经营需要希望承租该办公室。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，该租赁物的地址为，面积为平方米（以下简称“该办公室”）。

1.2乙方承诺将该办公室用于用途，并严格遵守相关法律法规及本合同的约定。

1.3该办公室的现有设施及条件由双方共同确认，并作为本合同附件一（详见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。甲方在同等条件下享有优先出租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整），该租金为每月支付，即每月租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金，具体以双方协商一致为准。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、设施维护、物业管理等。

4.3租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在三十个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期限内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施。

5.2.2乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行改建、扩建或改变其内部结构。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还尚未使用期间的租金。

6.3除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除按日支付违约金外，甲方有权采取停止供电、停水等措施，直至乙方履行义务。

7.2乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。

7.3甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金，并采取补救措施。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条