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2025房屋租赁合同书标准版模板

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所述房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按如下方式支付：

□每月日前支付；

□每季度支付，首期租金应于年月日前支付，之后每季度租金应于每季度第一个月日前支付；

□其他方式：。

租金支付方式为：□银行转账□现金□其他方式：。

甲方银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违反本合同约定之行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》（见附件一）。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法行为。

因使用不当或人为损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

甲方对该房屋及其附属设施负有维修义务，如需维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如遇紧急情况，甲方不能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

如乙方逾期支付租金达日，甲方有权解除本合同，乙方应支付未付租金及违约金。

如甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。

第八条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补守约方损失，违约方应赔偿实际损失。

第九条其他约定

该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等均由乙方承担，费用按月结算。

乙方不得在租赁期间内进行装修，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律法规。

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月