2025办公租赁合同的格式样书版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025办公租赁合同的格式样书版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公场地出租给乙方，乙方同意承租该办公场地，并愿意支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号号楼层，建筑面积为平方米的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方的办公用途。

1.2租赁场地的现状及设施设备情况如下：

建筑结构：

设施设备：

其他约定：

乙方已对租赁场地的现状及设施设备进行了充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租租赁场地，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订书面协议。若未在上述期限内提出书面申请，则视为乙方放弃优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按个月为一期支付，第一期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之前日支付。

3.2租金支付方式：

银行转账：甲方指定账户为，开户银行：，银行账号：。

现金支付：甲方指定联系人为，联系方式：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务。

4.2押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或联系人处。

4.3在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且租赁场地、设施设备及相关物品处于良好状态（除正常折旧外）后日内，甲方应将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条物业管理及费用

5.1租赁场地的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应直接与物业公司签订物业服务合同，并按照物业服务合同的约定支付物业管理费及其他相关费用。

5.2乙方在租赁场地内产生的水、电、燃气、网络、电话等费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。

第六条租赁场地的使用

6.1乙方承诺仅将租赁场地用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、转借、分租给第三方。

6.2乙方在租赁场地内进行的任何活动，应遵守国家法律法规及租赁场地的相关管理规定，不得从事任何违法或损害甲方或其他租户利益的行为。

6.3乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁场地的装修

7.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

7.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业公司的装修管理规定，不得损坏租赁场地的主体结构或影响租赁场地的安全性。

7.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除任何装修部分，不得影响租赁场地的正常使用，甲方对此不承担任