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2025合法二手房买卖合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方

买方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

卖方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

双方一致同意，本合同项下所述房产的买卖事宜由甲乙双方共同协商完成，任何一方均应遵守本合同的条款。

第二条房产基本情况

房产地址：

市区路号幢单元室

产权证号：

字第号

建筑面积：

平方米

户型结构：

室厅卫

产权性质：

（如：商品房、房改房、经济适用房等）

土地使用年限：

年（自年月日起）

其他相关权利义务：

双方确认，上述房产不存在权属纠纷，且卖方对该房产拥有合法的处分权，有权出售该房产。

第三条成交价格

房产总成交价：

人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）

支付方式：

买方应按照本合同约定的方式支付购房款，卖方应提供合法有效的收款凭证。

购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第四条付款时间及方式

1.定金支付：

买方应于本合同签订之日起日内向卖方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。定金可冲抵购房款。

2.首付款支付：

买方应于年月日前支付首期购房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。首付款应支付至卖方指定账户或双方共同认可的第三方监管账户。

3.贷款支付：

买方选择按揭贷款方式支付尾款的，应于年月日前向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。买方应于贷款放款之日起日内将贷款金额支付至卖方指定账户或双方共同认可的第三方监管账户。

4.尾款支付：

买方应于年月日前支付尾款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），尾款支付方式与首付款一致。

5.违约责任：

如买方未能按本合同约定的时间支付相应款项，每逾期一日，买方应按未付金额的‰向卖方支付违约金；逾期超过