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2025合法房屋买卖合同样本
房屋买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商一致订立。本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为位于（具体地址）的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方就房屋买卖相关事宜达成如下协议：
第一条合同基本条款
1.1房屋基本情况：
房屋位于市区路号，具体房号为，建筑层数为层，建筑面积为平方米，房产证号为。
1.2房屋交易价格：
双方一致同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥.00），此价格包括但不限于房屋本身及该房屋所占用的土地使用权。甲方承诺所售房屋不存在任何债务纠纷或权利瑕疵。
1.3付款方式：
乙方应按照以下方式支付房款：
（1）首付款：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
（2）剩余款项：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于年月日前支付完毕。
（3）甲方指定收款账户信息：开户银行：，银行账号：，户名：。
1.4税费承担：
根据相关法律法规，本次交易所需缴纳的各项税费由（甲方/乙方）承担。
第二条房款支付
2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，任何逾期支付均视为违约，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日‰。
2.2乙方支付的房款应存入甲方指定账户，甲方不得以任何理由挪用或占用乙方支付的房款。
第三条交房时间及费用
3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并确保交付时房屋处于正常使用状态。
3.2交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
3.3交房当日，甲方应将房屋钥匙及相关房屋资料（包括但不限于房产证、土地证、维修基金凭证等）一并移交给乙方。
第四条房屋权属
4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方的损失。
4.2交易完成后，房屋的所有权及其他相关权益自交房之日起转移至乙方名下。
第五条土地使用年限
5.1该房屋所占用的土地为性质，土地使用年限为年，剩余使用年限为年，甲方承诺在交易完成后配合乙方办理土地年限延长的相关手续（如有需要）。
第六条产权过户
6.1双方约定在甲方交房后日内共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户登记手续。
6.2甲方应无条件配合乙方完成过户手续，包括提供相关资料、签字确认等。
6.3因甲方原因导致产权过户延迟的，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币元整。
第七条违约责任
7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。
7.2乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。
7.3甲方未按约定时间交房或办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或
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