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2025合法房产交易合同格式范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“房产”）的所有权，乙方自愿购买该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用证号为：，用途为：。

1.3该房产的现状详见双方共同确认的《房产交验清单》（附件一），甲方保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质押权或其他任何形式的担保。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方协商一致，确定该房产的交易总价格为人民币（大写）：元整（￥.00），以下简称“房价款”。

2.2房价款的支付方式如下：

a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）：元整（￥.00），该定金自动转为房价款的一部分。

b.乙方应于（时间）前支付首期房款人民币（大写）：元整（￥.00），支付方式为（银行转账、现金等）。

c.乙方应于（时间）前支付剩余房款人民币（大写）：元整（￥.00），支付方式为（银行转账、现金等）。

2.3甲方收取房款的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前完成该房产的交付，并向乙方提供以下文件：

a.房产所有权证（不动产权证）；

b.土地使用证（如适用）；

c.原购房合同或发票（如适用）；

d.其他与房产相关的权利凭证。

3.2房产交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

3.3房产交付时，双方应共同签署《房产交验清单》（附件一），明确交付物品及房产现状。

第四条合同权利义务

4.1甲方的权利义务：

a.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件资料。

b.甲方应保证房产无查封、抵押或其他权利限制，如因甲方原因导致房产无法过户或交付，乙方有权解除合同，要求退还定金并赔偿损失。

4.2乙方的权利义务：

a.乙方应按时支付房价款，如逾期支付，每逾期一日按未付房价款的‰支付违约金。

b.乙方应提供办理房产过户所需的文件资料，并配合甲方完成过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或办理过户手续，每逾期一日按已付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付房价款并赔偿相应损失。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付房价款或拒绝接收房产，每逾期一日按未付房价款的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收定金并要求乙方赔偿相应损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，已履行部分视情况部分或全部免除责任，双方互不追究违约责任。

第七条通知

7.1本合同履行过程中，任何一方变更地址或联系方式的，应在变更之日起日内以书面形式通知另一方。

7.2因未及时通知导致的损失，由责任方承担。

第八条争议解决

8.1履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其他用于