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2025合法房产交易合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）（城市/县）签订：

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方就位于中国（城市/县）区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）的交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产坐落位置：（城市/县）区路号幢单元室。

1.2该房产的产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。

1.3该房产的权属情况：（乙方所有/共有），共有权人为：，共有权证号为：。

1.4该房产的用途为：（居住/商业/其他），设计用途为：。

1.5该房产的抵押情况：（无抵押/有抵押），抵押权人为：，抵押权证号为：。

1.6该房产的租赁情况：（无租赁/有租赁），承租人为：，租赁合同号为：。

1.7该房产的瑕疵情况：（无瑕疵/有瑕疵），瑕疵情况描述为：。

第二条房产交易价款及支付方式

2.1该房产的交易价款为：人民币元（大写：）整，以下统称为“房价款”。

2.2甲方应按下列方式支付房价款：

（1）定金：甲方于本合同签订之日支付人民币元（大写：）整作为定金，定金应计入房价款。

（2）首付款：甲方于年月日前支付人民币元（大写：）整。

（3）余款：甲方于年月日前支付人民币元（大写：）整，余款应通过银行贷款、公积金贷款或其他方式支付。

2.3甲方选择的贷款方式为：（商业贷款/公积金贷款/其他），贷款银行为：，贷款金额为：元（大写：）整，贷款期限为：年，贷款利率为：。

2.4乙方收取房价款的账户信息为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条定金（或意向金）的处理

3.1如果甲方违约导致本合同无法履行，乙方有权没收定金。

3.2如果乙方违约导致本合同无法履行，乙方应双倍返还定金。

第四条交易税费的承担

4.1房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按国家法律法规规定各自承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费、抵押登记费等。

4.2本合同履行过程中，双方应根据相关部门的要求及时缴纳各自应承担的税费。

第五条房屋的交付

5.1乙方应于年月日前将该房产交付甲方使用，并确保该房产及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2房屋交付时，双方应共同核对房内设施、设备及物品清单，清单由双方签字确认。

5.3房屋交付后，该房产的风险责任由甲方承担，乙方不再承担任何责任。

第六条权属转移登记

6.1双方应于年月日前共同前往房产所在地的房产交易中心办理该房产的权属转移登记手续。

6.2权属转移登记所需资料由双方各自Prepare并提交