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房改房超标补缴协议

甲方（产权单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（职工/购买人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方所购[具体房改房地址]房改房存在超标情况，依据国家及地方相关房改政策规定，经双方友好协商，就超标部分补缴事宜达成如下协议：

一、房改房基本信息

1.房改房坐落：______________________

2.房屋建筑面积：______平方米（实测面积），原房改房申报面积为______平方米。

3.房屋用途：住宅

二、超标认定及补缴标准

1.根据[具体政策文件名称]规定，结合乙方家庭人口、职级等情况，乙方可享受的房改房标准面积为______平方米。经实际测量核算，乙方所购房改房超出标准面积______平方米。

2.超标补缴价格按照[具体定价依据或标准]执行，即每平方米补缴价格为______元。乙方应补缴超标款总计人民币______元（大写：______元整）。

三、补缴方式及时间

1.乙方选择以下第______种补缴方式：

-一次性补缴：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将全部超标补缴款一次性足额支付至甲方指定银行账户。

-分期补缴：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，支付超标补缴款的______%作为首期款，即人民币______元（大写：______元整）；剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付完毕。

2.甲方指定银行账户信息如下：

-开户银行：______________________

-账户名称：______________________

-账号：______________________

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本协议约定向乙方收取超标补缴款。

-负责向乙方提供本次超标补缴相关政策文件及解释说明工作。

-在乙方足额补缴超标款后，协助乙方办理相关产权变更及后续手续。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方提供本次超标认定及补缴标准的详细依据。

-应按照本协议约定的时间和方式，足额缴纳超标补缴款。

-向甲方提供真实、有效的个人信息及相关证明材料，积极配合甲方完成超标补缴相关工作。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额缴纳超标补缴款，每逾期一日，应按照未缴金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回乙方超出标准面积部分的房屋产权，乙方已缴纳的款项不予退还。

2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照乙方已缴超标补缴款金额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日