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租赁合同订金收据标准格式范本

一、引言

在商业租赁活动中，为确保租赁交易的顺利进行，承租方通常会在正式签订租赁合同前，向出租方支付一定数额的订金。此订金作为承租方履行后续签约义务的保证，同时也是出租方为承租方预留租赁标的、暂停向第三方出租的承诺体现。为明确双方权利义务，规范订金收付行为，一份内容完整、要素清晰的订金收据至关重要。本范本旨在提供一套专业、严谨且具有实用价值的租赁合同订金收据标准格式，供租赁双方参考使用。

二、租赁合同订金收据

租赁合同订金收据

编号：[收据编号，可自行编制]

日期：年月日

付款方（承租方）：

姓名/名称：[承租方姓名或法定名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份标识]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

收款方（出租方）：

姓名/名称：[出租方姓名或法定名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份标识]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

租赁物业信息：

物业坐落位置：[详细填写租赁物业的具体地址，包括街道、门牌号等]

物业用途：[如：办公、商业、住宅等]

今收到：

付款方[付款方姓名/名称]（以下简称“承租方”）支付的关于上述租赁物业的租赁合同订金（以下简称“订金”）。

订金金额：

人民币[金额大写，例如：壹万元整]（小写：￥[金额小写，例如：10,000.00]）

支付方式：

□现金支付□银行转账（开户行：[银行名称]账号：[银行账号，仅显示后四位或提示填写完整]）□其他：[请注明]

订金用途：

此订金为承租方就租赁上述物业与出租方洽谈并拟签订《租赁合同》所支付的款项。

双方约定：

1.若承租方与出租方在本收据出具之日起[具体天数，例如：十五]日内（或双方另行书面约定的期限内）就上述物业的租赁事宜达成一致并正式签订《租赁合同》，则本订金将根据《租赁合同》的约定自动转为该合同项下的[□租金□押金□部分租金及部分押金]。

2.若因出租方原因（如：明确表示拒绝出租、将物业出租给第三方等）导致双方未能在约定期限内签订《租赁合同》，出租方应在[具体天数，例如：三]个工作日内将所收订金全额无息退还承租方。

3.若因承租方原因（如：明确表示放弃租赁、未在约定期限内提供必要资料、未能满足双方事先约定的租赁条件等）导致双方未能在约定期限内签订《租赁合同》，则承租方已支付的订金，出租方可不予退还，或根据双方另行协商的结果处理（协商结果可在此处注明：[具体协商结果]）。

4.若因不可归责于双方的事由（如：政策调整、物业突发状况等）导致《租赁合同》无法签订，出租方应在[具体天数，例如：三]个工作日内将所收订金全额无息退还承租方。

其他约定事项（如无，可填写“无”）：

[双方需要补充约定的其他与订金相关的事项]

本收据一式两份，付款方与收款方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

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付款方（承租方）签字/盖章：

日期：年月日

收款方（出租方）签字/盖章：

日期：年月日

三、填写说明及注意事项

1.编号：收据编号可自行编制，便于双方财务核对和存档管理。

2.日期：填写实际收到订金的日期。

3.双方信息：付款方（承租方）和收款方（出租方）的姓名/名称、身份标识（自然人填写身份证号码，法人或其他组织填写统一社会信用代码）、联系地址及电话应填写清晰、准确、完整。

4.租赁物业信息：物业坐落位置需详细、具体，确保指向唯一的租赁标的。

5.订金金额：金额大小写必须一致，小写金额前需加“￥”符号，大写金额末尾需加“整”字（若金额有角分则不加）。

6.支付方式：根据实际支付方式勾选或填写。如为银行转账，建议注明转账日期及相关账号信息（为保护隐私，账号可仅填写后四位，或在双方均认可的情况下提供完整账号）。

7.约定条款：第1至4条为通用条款，双方可根据实际情况进行选择或修改。特别是关于订金退还或不予退还的条件，应明确、具体，避免歧义。

8.签字盖章：自然人应亲笔签字，法人或其他组织应加盖公章，并由授权代表签字。签字或盖章后应注明日期。

9.份数：收据通常一式两份，双方各执一份，作为款项收付的凭证。

四、重要提示

*本范本为标准格式参考，具体条款内容可由租赁双方根据实际情况协商调整和补充。

*签订订金收据前，双方应仔细阅读并理解所有条款，特别是关于订金处理的约定。如有疑问，建议咨询专业法律人士。

*“订金”与“定金”在法律上具有不同含义和后果。“定金”具有担保性质，适用定金罚则；而“订金”通常视为预付款，不适用定金罚则。双方应明确所支付款项的性质，并在收据中准确表述。

*建议在支付大额订金时，通过银行转账