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2025租房合同电子协议参考样本

本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订，鉴于出租人愿意将自有房屋出租给承租人，承租人亦愿意承租出租人所提供之房屋，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同双方信息

出租人（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

第二条租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋类型：（如：公寓/maisonette/独栋别墅等）。

面积：平方米。

结构：（如：框架结构/砖混结构等）。

房屋用途：（如：居住/办公/商业等）。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为：（如：按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）。

4.3乙方应通过以下方式支付租金：（如：银行转账/支付宝/微信支付等）。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致房屋及其附属设施损坏，则甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或维修费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同之约定。

6.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。

6.1.4在租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得无故拖欠。

6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护其完好。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或更换相关设施。

6.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋，不得在房屋内进行非法活动。

6.2.4乙方应遵守所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

6.2.5租赁期满后，乙方应按时将房屋交还甲方，并结清所有费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的房源。

7.3若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。

7.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为每日%的滞纳金。

8.2若乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币