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2025年商场地面清洁维护协议

甲方（服务接受方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（服务提供方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有或经营位于[商场详细地址]的商场（以下简称“商场”），需要专业的地面清洁维护服务；乙方拥有提供地面清洁维护服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供商场地面清洁维护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务区域

乙方负责对商场内以下区域的地面进行清洁维护：

（1）所有公共区域地面，包括但不限于商场主入口大厅、主通道、次级通道、楼梯间（包括楼梯台阶）、电梯厅及电梯轿厢地面、自动扶梯周围区域、休息区地面等；

（2）各楼层零售单元入口处地面，由乙方每日清洁整理；

（3）商场卫生间内部地面；

（4）甲方另行书面指定的其他商场内部地面区域。

1.2清洁维护标准与频率

（1）每日清洁：乙方应每日对上述服务区域进行至少一次湿式拖地或吸尘清洁，确保地面无明显污渍、灰尘和杂物。在商场营业期间，应安排人员在主要通道和人流密集区进行巡视和动态清洁。

（2）每周清洁：乙方应每周对上述服务区域进行至少一次深度清洁，包括使用专业设备进行吸尘、刮地、局部重点区域清洗等，确保地面洁净。

（3）每月清洁：乙方应每月对主通道、电梯厅等关键区域的地板进行打蜡或抛光处理，提升地面光洁度，并保持效果。

（4）季度/年度清洁：根据地板材质和实际状况，乙方应每季度或每年进行一次全面的地面养护或深度刷洗，具体时间由双方协商确定。

（5）应急清洁：对于突发性的大面积泼洒、污渍或意外污染，乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如15分钟]内到达现场，并采取有效措施进行清洁处理，直至地面恢复清洁状态。

1.3清洁方法与要求

（1）乙方应使用符合国家环保标准及商场安全卫生要求的清洁剂和消毒剂。

（2）乙方应使用专业的清洁设备和工具进行作业，并确保设备维护良好。

（3）清洁作业应在不影响商场正常经营秩序的前提下进行，尽量安排在夜间或人流稀少时段。

（4）乙方应确保清洁人员在作业过程中遵守商场的安全管理规定，佩戴必要的劳动防护用品。

（5）清洁后的地面应达到以下标准：表面干净无可见污渍、无毛发、无沙砾等杂物、光洁度良好（打蜡区域除外）、无严重划痕或破损。

第二条服务期限

2.1本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2协议期满前[具体月数，如三个月]，如甲乙双方均未提出书面异议，本协议自动续约[年数]年。如需变更续约条件，双方应另行协商签订补充协议。

2.3任何一方在协议有效期内提前终止本协议，应提前[具体月数，如六个月]向对方发出书面通知，并经对方书面同意。提前终止协议的一方应支付相当于[具体月数，如三个月]服务费用的终止补偿金给对方。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用

本协议项下的地面清洁维护服务费用为人民币[具体金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。该费用包含但不限于清洁剂、设备折旧、人员工资、保险费、税费等乙方提供本协议约定服务的全部成本。

3.2费用调整

（1）本协议约定的年服务费用适用于协议有效期内，原则上固定不变。

（2）如遇政府调整税费、人工成本上涨超过[具体百分比，如5%]或清洁物料价格涨幅超过[具体百分比，如10%]等不可归责于双方的原因，导致乙方服务成本显著增加时，乙方有权在提前[具体月数，如三个月]向甲方提出书面价格调整方案，并附具相关成本证明。双方应在收到方案后[具体月数，如一个月]内协商确定新的服务费用。协商不成的，可按本协议第十三条约定处理。

3.3支付周期与方式

（1）服务费用按年度支付。

（2）甲方应在每[具体月数，如一个月]初支付上一个年度的服务费用。首期费用应在本协议生效后[具体月数，如一个月]内支付。

（3）支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行全称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.4发票

乙方应在收到每期服务费用后[具体天数，如十日]内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或普通发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并有权随时检查服务区域的地面清洁状况。如发现不符合本协议约定标准的情况，甲方有权要求乙方立即整改。

（2）甲方应按照本协议第三条的约定，按时足额支付服务费用。

（3）甲方应确保