与奶茶店分租合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的奶茶店部分场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物面积：________________________平方米

1.3租赁物结构：________________________

1.4租赁物用途：仅限于奶茶店经营，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁物的正常使用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应确保租赁物的环境卫生，不得乱扔垃圾，保持租赁物整洁。

六、租赁物的转让与转租

6.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物平面图

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的奶茶店（以下简称“店面”），现甲方同意将店面部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁物及范围

1.租赁物：甲方拥有的奶茶店部分区域，具体范围详见附图。

2.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全使用。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好。

2.