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2025商业办公楼地下停车位租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公楼地下停车位的合法使用权，乙方愿意租赁该停车位用于停放自有车辆，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条停车位基本信息

1.1甲方出租的停车位位于市区路号商业办公楼地下停车场，具体位置为号停车位（以下简称“停车位”）。

1.2停车位的使用权以本合同约定的期限内有效。

1.3乙方确认已实地查看停车位，并对停车位的位置、现状及相关设施设备表示认可。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁停车位，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行签订租赁合同。

2.3合同期满后，如乙方未按时腾退停车位或未签订新的租赁合同，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供停车位服务、收取逾期使用费用等。

第三条租金及支付方式

3.1停车费为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应当在每（月/季度/半年/年）的第一个（日/周）前，将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.5乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付全部欠款为止。

第四条停车位的使用与管理

4.1乙方仅限于停放自有车辆，不得将停车位用于其他用途，包括但不限于存储物品、停放他人车辆等。

4.2乙方停放的车辆应当符合国家相关法律法规规定，并遵守停车场的管理规定，包括但不限于停车时间、车辆限高等要求。

4.3乙方应当妥善使用停车位及停车场相关设施，不得损坏停车位及相关设备。如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

4.4甲方负责停车场的整体管理与维护，包括但不限于清洁、照明、监控等，确保停车场的安全性和正常使用。

4.5乙方车辆在停车场的停放安全由乙方自行负责。甲方不对乙方车辆的丢失、损坏等承担赔偿责任，但因甲方管理不当导致乙方车辆损失的除外。

4.6乙方应当配合甲方及物业管理部门的管理，服从停车场的调度安排，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力因素导致停车位无法正常使用，双方协商后可解除或变更合同。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回停车位，且不退还已付租金：

（1）未按约定支付租金累计达到日的；

（2）将停车位转租、转借或改变使用用途的；

（3）违反停车场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（4）利用停车位进行违法活动的。

5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供停车位或相关设施设备的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期金额