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2025商业场地租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有或有权出租的商业场地租赁给乙方用于经营，乙方同意承租该场地，并遵守相关法律法规及合同条款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的商业场地位于省（市）市区路号，具体位置见附件《场地平面图》或《位置示意图》。

1.2该场地的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3该场地的用途为（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3除本合同另有约定外，租赁期内甲乙双方不得单方面擅自终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金支付时间为每（月/季度/半年）的第个工作日前，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方付清为止。

3.5租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准，若乙方提出调整租金要求，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

4.1.2甲方应确保出租场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明，并保证租赁场地在租赁期间内不存在权属纠纷。

4.1.3甲方应提供租赁场地所需的水、电、燃气等基础设施，费用由乙方承担。

4.1.4在租赁期间，如甲方需要对租赁场地进行改建、扩建或其他重大调整，应提前日书面通知乙方，并协商一致后方可实施，不得影响乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁场地内依法开展经营活动，并自负盈亏。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应妥善使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

4.2.4乙方应对其经营活动产生的垃圾、污水等进行处理，不得影响周边环境。

4.2.5乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担，甲方代收代缴。

5.2租赁场地的物业管理费由方承担，费用为人民