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2025商业店铺租赁经营合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将坐落于的商业店铺（以下简称为“租赁物”）出租给乙方用于经营活动。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。租赁物的权属证明文件由甲方提供，乙方已对租赁物的现状进行了充分了解，无异议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算之日前向甲方支付。

甲方应向乙方提供合法有效的收款账户信息，租金支付至甲方指定账户：。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，乙方如有违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失或违约金。押金不足以覆盖损失或违约金的，乙方应补足差额。

租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。

甲方应提供租赁物的权属证明文件、消防验收文件及相关证照，并协助乙方办理相关经营证照。

甲方不得干扰乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护，不得因甲方原因导致乙方遭受损失。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等经营相关费用。

乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并自负盈亏。乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租、转借或改变租赁物用途。

乙方应合理使用租赁物及设施设备，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改造不得影响租赁物的结构安全或消防安全，费用由乙方自理。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，并服从物业管理部门的统一管理。

第六条租赁物的使用与维护

租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方不得擅自拆除或改动租赁物的结构，确需进行改扩建的，应取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

租赁物因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方应做好租赁物的防火、防盗等工作，确保经营安全。如因乙方原因发生火灾、盗窃等事故，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行任何违法经营活动。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何赔偿责任：

a.乙方未按合同约定支付租金或相关费用，超过日仍未支付的；

b.乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；

c.乙方利用租赁物进行非法活动的；

d.乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按合同约定提供租赁物或相关服务，导致乙方无法正常经营的；

b.甲方对租赁物进行处置，导致租赁物无