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2025商业店铺自愿终止经营并解除商业租赁合同确认书范本

合同编号：

本确认书（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲乙双方于年月日签订了一份《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），用于商业经营活动。

现乙方因自身经营策略调整、商业需求变化或其他合法原因，自愿提前终止原合同项下的租赁关系。

双方经友好协商，就终止原合同及后续相关事宜达成一致意见。

为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方特订立本协议如下：

第一条终止租赁关系

甲乙双方一致同意，自本协议签署之日起，原合同自年月日起提前终止，双方的租赁关系于该日解除。

乙方承诺，截至本协议签署之日，乙方已全面履行原合同项下的义务，不存在任何违约行为或未尽事宜。

第二条租赁店铺的交接

乙方应于年月日前将租赁店铺及其附属设施、设备、物品（以下统称“租赁资产”）完好无损地交还甲方，并办理完毕交接手续。

乙方应当结清租赁店铺使用期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，并提供相应的缴费凭证。

甲方应当在乙方完成租赁资产的交接及费用结清后，向乙方退还押金（如有）及相关费用，但不包括乙方未履行的合同义务或因提前终止租赁关系而产生的损失。

第三条费用结算

乙方应当按照原合同约定的租金标准支付至本协议约定的终止日期，不得以任何理由拒绝支付或减少支付租金。

若原合同约定了提前终止的违约金或其他费用，双方应当按照原合同约定处理。

甲乙双方应当共同核对并确认费用结算结果，并签署《费用结算确认单》。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

按照本协议约定接收租赁店铺及租赁资产。

负责租赁店铺在终止后的维护及管理。

乙方权利义务：

按照本协议约定的时间、方式交还租赁店铺及租赁资产。

结清所有应缴费用，妥善处理租赁期间的债权债务关系。

第五条免责条款

原合同终止后，双方不再承担原合同约定的权利和义务。

若因原合同终止产生的纠纷，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议的效力

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条其他条款

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

任何一方未行使或延迟行使本协议项下的任何权利，均不构成对该权利的放弃。

签署确认：

甲方（盖章）：

授权代表签字：

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字：

签署日期：年月日

备注：

双方应在签署本协议前仔细阅读并充分理解协议内容，确保所有条款符合法律规定和双方的真实意思表示。