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2025商业地产租赁合同范本参考

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（商业/办公/零售等）物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于（商业经营/办公/仓储等）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业（以下简称“租赁物业”）位于市区（县）路号，具体位置见附件《租赁物业平面图》或《现场示意图》。

1.2租赁物业的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。

1.3租赁物业的权属证明文件包括但不限于（房产证/不动产权证书）。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物业用于（商业经营/办公/仓储等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁物业的使用符合相关规划、消防、环保等要求。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：元/平方米/月，总计元/月，每年租金为元（大写：）。

4.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担与租赁物业使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等。

5.2物业管理费标准为元/平方米/月，总计元/月，由甲方代收并转付给物业管理公司。

5.3乙方应按物业管理公司的要求，按时缴纳上述费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

6.1.2甲方应确保租赁物业在租赁期间内处于可出租状态，并提供必要的协助。

6.1.3甲方有权对租赁物业进行定期检查，确保乙方合理使用租赁物业。

6.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或相关法律法规。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物业，并按约定用途进行合法经营。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业的用途，否则视为违约。

6.2.5乙方应遵守物业管理公司的规定，维护租赁物业及周边环境的整洁与安全。

第七条物业管理

7.1租赁物业的日常管理由物业管理公司负责，乙方应服从其管理。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠。

7.3乙方在租赁物业内进行装修或安装设备，应事先书面通知甲方及物业管理公司，并取得相关批准。

7.4乙方不得在租赁物业内进行任何违法或违规行为，包括但不限于存放危险