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协议房产更改合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方提供房产更改相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产更改服务，包括但不限于房产所有权转移、使用权变更、抵押登记、产权证办理等事宜。乙方应严格按照国家法律法规及相关政策要求，协助甲方完成房产更改过程中的各项手续，并确保相关文件的真实性、合法性和完整性。乙方应具备提供房产更改服务的专业资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证复印件及授权委托书。

二、服务方式

1、房产更改服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：协助甲方准备房产更改所需的各项文件材料，包括但不限于身份证明、房产证明、婚姻状况证明、财产分割协议等；代理甲方向相关政府部门提交申请，包括但不限于不动产登记中心、税务部门等；跟踪办理进度，及时向甲方反馈办理情况；协助甲方领取相关证书及文件。

3、乙方承诺为甲方提供全程代理服务，直至房产更改事宜办理完毕，并确保相关手续合规合法。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房产相关资料，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展房产更改服务，及时提供乙方所需的补充材料或办理相关手续。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

4、甲方有权随时监督乙方的服务过程，并要求乙方提供相关工作的进展情况及文件资料。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产更改业务的合法资质，并遵守国家法律法规及相关政策要求。

2、乙方应组建专业的服务团队，负责处理甲方的房产更改事宜，并指派专人负责与甲方的沟通及联络。

3、乙方应认真履行合同约定的服务内容，确保房产更改事宜合规合法办理，并维护甲方的合法权益。

4、乙方的服务人员应具备良好的职业素养和职业道德，尽职尽责为甲方提供服务，并保守甲方的商业秘密。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息及房产相关资料。

6、乙方如发现房产更改范围内存在政策或手续上的问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房产更改服务费实行固定收费制，乙方根据服务内容的复杂程度及工作量确定服务费用，具体金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用包含乙方为甲方提供房产更改服务所产生的所有费用，包括但不限于文件准备费、代理费、差旅费等。

3、甲方应自本合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用的____%即_______元（大写：人民币_______元整），剩余____%即_______元（大写：人民币_______元整）在房产更改事宜办理完毕并领取相关证书及文件后____日内支付。

4、乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定服务费用的____%即_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的服务费用。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：