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《消防检查指导手册》（2024版）

编制依据：依据《建筑防火通用规范》《消防设施通用规范》等最新国家标准，结合2024年各地消防救援部门及住建部门发布的专项指南修订

适用对象：消防监督执法人员、行业安全管理人员、社会单位消防安全负责人、建筑工程参建各方

第一章总则

1.1编制目的

适应新形势下消防工作要求，规范消防监督检查与单位自查行为，解决消防设计、验收及日常管理中的实操难题，强化对新风险、新业态的安全管控，从源头防范火灾事故。

1.2核心原则

合规性优先：严格遵循国家最新消防技术规范与政策文件要求，确保检查标准与法规同步更新。

问题导向：针对近年重特大火灾暴露的隐患（如电动自行车停放、建筑天井防火等）及各方反馈的争议问题，明确检查依据与处置标准。

实操性为王：采用“流程图+清单表”形式简化流程，附规范条文对应说明，兼顾专业人员与基层管理者使用需求。

1.3适用范围

覆盖通用建筑防火、消防设施、特殊场所（高层建筑、养老服务机构、校外培训场所等）、消防安全管理等领域，不含甲乙类储罐区、250m以上超高层建筑等特殊场景。

第二章通用建筑防火检查

2.1总平面布局

检查项目

合格标准

常见问题与处置

消防车道

净宽≥4m，转弯半径满足车型要求，无占用、堵塞现象；尽端式车道应设回车场（面积≥12m×12m）

车道被车辆、杂物占用→立即清理；回车场尺寸不足→限期整改

防火间距

建筑与周边建（构）筑物间距符合规范，无违规搭建占用防火间距

违规搭建→限期拆除；间距不足→评估防火措施有效性

消防登高场地

高层建筑登高场地长度≥15m，宽度≥10m，距建筑外墙5-10m，无障碍物

停放车辆→立即清场；设置障碍物→责令拆除

2.2建筑构造

防火分区：分区面积符合规范，分隔设施（防火墙、防火卷帘）完好，不计入分区面积的区域（如设备管井）设置合规。

安全出口：住宅连通外廊处外门不影响疏散走道净宽；疏散门向疏散方向开启，无锁闭、堵塞。

建筑开口与天井：U型天井相对侧距离增大，保持开敞性，严禁封顶；建筑开口间防火间距符合要求。

电动自行车停放：住宅架空层严禁违规停放电动自行车，专用停放场所应设防火分隔与自动灭火设施。

2.3疏散系统

疏散楼梯：封闭楼梯间、防烟楼梯间门为甲级防火门（建筑高度＞100m建筑强制要求），楼梯间内无可燃物堆积。

疏散标识：应急照明与疏散指示标志完好，距地高度、间距符合标准，断电后持续照明≥30分钟。

疏散距离：地下室防火分区借用疏散距离严格按规范执行，严禁超距设置功能区。

第三章消防设施检查

3.1灭火设施

消火栓系统：消火栓压力达标，水枪、水带齐全，箱体无破损；地下式消火栓标识清晰，无遮挡。

自动喷水灭火系统：喷头选型与场所匹配，无破损、遮挡；末端试水压力符合要求，报警阀组动作正常。

灭火器：配置类型（ABC类、CO?类等）与场所火灾类型匹配，压力正常，年检合格，摆放易取用。

3.2防排烟与通风系统

排烟口位置、数量合规，与可燃物距离≥1.5m；应急排烟窗开启功能正常，联动控制有效。

通风管道穿越防火分区处设防火阀，阀门关闭严密，动作可靠。

3.3火灾自动报警系统

探测器选型正确（烟感、温感适配场所），报警准确，无误报、漏报；主机运行正常，故障信息及时处置。

消防联动控制系统：可实现报警阀、排烟机、防火卷帘等设备联动启动，反馈信号准确。

3.4其他设施

消防救援口：高层建筑每层设救援口，尺寸≥0.8m×1.0m，标识明显，无遮挡。

电气设施：配电箱无杂物堆积，线路穿管保护，无私拉乱接；大功率设备接地可靠。

第四章重点场所专项检查

4.1高层建筑

检查维度

核心要点

依据来源

主体责任

建立消防安全管理制度与组织体系，明确管理人职责

设施管理

消防电梯功能正常，避难层（间）无占用，自动消防设施定期检测

隐患自查

每月开展电气、燃气安全检查，每季度测试消防设施联动性能

4.2人员密集场所（含养老服务、校外培训场所）

明确人员密集场所性质界定标准，校外培训场所按规定划分防火分区。

严禁锁闭安全出口、超员运营；配备应急疏散引导员，定期开展演练。

厨房油烟管道每季度清洗，燃气泄漏报警装置完好。

4.3建筑工程施工现场

临时消防车道畅通，临时用房防火间距≥5m，采用不燃材料搭建。

动火作业办理审批手续，配备灭火器材与监护人员；电气线路架空敷设，避免碾压。

第五章消防安全管理检查

5.1制度与责任

建立消防安全责任制，明确各级责任人（法定代表人、部门负责人、岗位员工）职责。

制定灭火和应急疏散预案，每半年至少开展1次演练，留存记录。

5.2人员与培训

消防安全管理人、控制室操作人员持证上岗，掌握设施操作与应急处置技能。

新员工入职48小时内开展消防安全培训，涵盖火灾