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2025年上海市建委租赁合同模板

上海市建筑管理委员会租赁合同

本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的租赁资产（以下称“租赁物”），乙方希望租用该租赁资产用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及交付

1.1甲方同意将位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：

租赁物名称：

数量：

规格：

使用状况：

1.2甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。交付时，双方需共同签署《租赁物交付确认书》（以下简称“交付确认书”）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前天书面通知甲方续租意向，双方可协商续签租赁合同，具体内容另行约定。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应支付的租赁费用（以下简称“租金”）为每（单位）人民币元（大写：元整）。租金按（支付周期）支付，首次租金应于年月日前支付。

3.2乙方应支付的其他费用包括但不限于（如：物业管理费、维修费等），费用标准为元/，支付方式为。

3.3乙方应于每期租金到期日前天支付下一期租金及各项费用。若逾期支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按约定时间交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。

4.1.3在租赁期限内，甲方不得随意提高租金或改变租赁物用途。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得用于非法活动或超出约定用途的使用范围。

4.2.2乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或变更租赁物用途，如需转租，需经甲方书面同意。

4.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。

5.2若租赁物发生重大损坏或故障，影响正常使用，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。维修期间，乙方无需支付租金。

5.3甲方应承担租赁物的结构安全责任，若因甲方提供的租赁物存在质量问题或隐患，导致乙方或第三方受到损害，甲方应承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

6.1若双方协商一致，可书面签署《租赁合同变更协议》对本合同进行变更。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算。

6.3若乙方未按约定支付租金或费用，且在收到甲方通知后日内未改正，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方应赔偿相应的损失。

第七条违约责任

7.1若任一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2