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2025商业办公空间租赁合同范本概述

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的商业办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的办公空间位于（以下简称“租赁场地”），具体位置及面积以本合同附件《租赁场地平面图》为准。租赁场地的用途为商业办公，乙方承诺仅在商业办公范围内使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期限届满，乙方如需继续承租租赁场地，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期限届满，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间发生违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关权利的合法性。

甲方应按时向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地在交付时处于正常使用状态。

甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保租赁场地的合理使用，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理租赁场地相关证照的变更手续（如有需要），并提供必要的协助。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及与租赁场地使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁场地用于违法活动。

乙方应保持租赁场地的清洁与安全，及时修复因乙方原因造成的租赁场地损坏。

乙方应遵守租赁场地所在的物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

第六条维修与维护

租赁场地及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

租赁场地因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方需对租赁场地进行装修或添加设施设备，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理，且租赁期届满时不得要求甲方补偿装修费用。

第七条租赁场地的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、分租或以其他方式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可解除本合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租租赁场地的；

乙方利用租赁场地从事违法活动的；

乙方严重违反物业管理规定，且在甲方书面通知后日内未改正的；

租赁场地因城市规划、土地征收或其他不可抗力因素导致无法继续使用的。

如甲方有下列情形之一，乙方有权解