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2025商业办公空间设计与施工合同建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于市区路号的商业办公空间进行设计与施工，乙方具备相应的资质、能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目的设计与施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业办公空间设计与施工项目。

1.2工程地点：市区路号。

1.3工程内容：商业办公空间的设计与施工，包括但不限于室内装修、布局规划、设施安装等，具体设计和施工内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准。

1.4工程规模：建筑面积约平方米。

1.5质量标准：符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范，达到设计文件和合同约定的质量要求。

1.6工程工期：自本合同签订之日起，总工期为天，具体开工日期以甲方通知为准。

第二条合同双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应提供工程所需的场地、设施及相关资料，确保乙方能按时进场施工。

2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项，并对乙方的施工进度、质量进行监督和确认。

2.1.3甲方应及时审核乙方提交的设计方案、施工图纸及工程进度报告，并在约定时间内给予书面回复。

2.1.4甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见，双方需就修改内容达成一致，并签署补充协议。

2.1.5甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理施工许可、协调场地使用等相关事项。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定完成工程的设计与施工工作，并确保设计符合甲方需求及国家法律法规。

2.2.2乙方应提供详细的设计方案、施工图纸，并经甲方确认后方可进场施工。

2.2.3乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程按时竣工并达到预期效果。

2.2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并在施工过程中对甲方的不合理干涉予以拒绝。

2.2.5乙方应为施工期间的安全、质量和进度负责，确保施工现场符合国家及地方的相关规定。

第三条工程造价与支付方式

3.1工程造价

本工程设计与施工的总造价为人民币元（大写：元整），其中设计费用为人民币元，施工费用为人民币元。

3.2支付方式

3.2.1本合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款，即人民币元。

3.2.2工程进度达到%时，甲方应支付合同总价的30%，即人民币元。

3.2.3工程竣工并通过验收后，甲方应支付合同总价的35%，即人民币元。

3.2.4剩余10%的工程款，即人民币元，作为质保金，自工程验收合格之日起年内无质量问题后一次性支付。

3.3逾期支付的违约责任

若甲方未能按合同约定的时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期金额的千分之一每日的违约金，直至甲方履行支付义务为止。

第四条工程进度与工期管理

4.1工期安排

4.1.1乙方可根据工程规模和施工计划提出详细的施工进度表，并提交甲方备案。

4.1.2甲方有权对乙方的施工进度进行监督，若乙方未按计划施工，甲方有权要求乙方调整进度，并采取相应措施确保工程按期完成。

4.2工期顺延的情形

4.2.1遇到不可抗力事件，如自然灾害、战