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2025商业办公空间设计与装修施工合同示范文本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对位于（以下简称“项目地点”）的商业办公空间进行设计与装修施工，乙方具备相应的设计与施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《建设工程勘察设计合同条例》《建筑装修装饰工程承包合同示范文本》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：商业办公空间设计与装修施工。

1.2项目地点：。

1.3项目规模：平方米（以实际测量为准）。

1.4项目范围：包括但不限于商业办公空间的设计与装修施工，具体范围详见附件《项目范围说明》。

1.5项目总体定位：（如高端商务、智能化办公等）。

1.6项目使用要求：（如满足办公功能、提升品牌形象等）。

1.7项目标准：设计与施工需符合国家及地方相关法律法规、设计规范和施工标准。

第二条设计阶段

2.1设计内容：

（1）方案设计：包括空间布局、功能分区、材质选型、效果图制作等；

（2）初步设计：细化方案设计，提供设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图）及设计说明；

（3）施工图设计：提供详细的施工图纸，包括但不限于天花图、地面图、墙立面图、节点图、施工说明等。

2.2设计文件提交时间：

方案设计文件：本合同签订之日起日内；

初步设计文件：方案设计确认之日起日内；

施工图设计文件：初步设计确认之日起日内。

2.3设计确认：

甲方应在收到设计文件后日内提出书面意见，乙方根据甲方意见进行修改，修改后需重新提交确认。若超出期限未提出意见，视为甲方已确认设计文件。

2.4设计变更：

（1）设计变更需由甲方书面提出，经乙方确认后方可实施；

（2）设计变更引起的费用增加或减少由双方协商确定；

（3）设计变更导致的工期延误，由双方协商处理。

第三条施工阶段

3.1施工内容：根据乙方提供的施工图进行装修施工，包括但不限于地面工程、墙面工程、天花板工程、门窗工程、照明工程、给排水工程、弱电工程等。

3.2施工工期：

（1）开工日期：年月日；

（2）竣工日期：年月日；

（3）总工期：天，具体进度计划由乙方提交并经甲方确认后执行。

3.3施工组织与管理：

（1）乙方负责组织施工队伍，严格按照设计图纸、施工规范和安全操作规程进行施工；

（2）乙方应制定详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方备案；

（3）施工期间，乙方应遵守甲方的现场管理规定，做好施工现场的安全防护和文明施工。

3.4材料与设备：

（1）所有材料和设备需符合设计要求及国家相关标准，并提供合格证明；

（2）甲方提供的材料和设备，乙方需在收到后日内验收并签字确认；

（3）乙方自行采购的材料和设备，需提前报甲方审核并获书面确认后方可使用。

第四条双方责任与义务

4.1甲方的责任与义务：

（1）按时支付合同约定的设计与施工费用；

（2）提供项目所需的文件和资料，并对其真实性和完整性负责；

（3）配合乙方的施工工作，协调其他相关单位的工作；

（4）按照合同约定的期限完成设计确认和验收工作。

4.2乙方的责任与义务：

（1）按时完成设计和施工任务，并确保质量符合合同约定标准；

（2）严格遵守国家法律法规和施工规范，确保施工安全；

（3）做好施工现场的管理，避免对周边环境和设施造成损害；

（4）提供设计与施工相关的技术支持和后期服务。

4.