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2025商业办公租凭合同

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的商业办公用房，愿意出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于商业办公之目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于：（详细描述租赁物的楼层、房间号、面积等）。

1.2租赁物权属清晰，甲方拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何权利限制或瑕疵，能够满足乙方的商业办公需求。

1.3乙方确认已对租赁物进行实地考察，并对租赁物的现状及周边环境表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月，即人民币元/年。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.4其他费用：乙方承担租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等所有与租赁物使用相关的费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间内不得单方面改变租赁物的用途或结构。

4.1.3甲方应积极配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于备案、税务及其他行政程序。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内合法开展商业办公活动，享有对该场所的使用权。

4.2.2乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得进行任何可能导致租赁物损坏或危险的行为。如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意。

4.2.5乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，保持租赁物及周边环境的整洁。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行合同义务的保证。

5.2押金的使用：如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失；合同期满且双方结算无误后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力事件（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

6.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.3.1未按约定支付租金或费用，逾期超过日；

6.3.2将租赁物转租、转借或改变用途；

6.3.3因乙方