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2025商业办公空间租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业办公空间出租给乙方使用，租赁物面积为平方米（以房产证面积为准）。

1.2本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每期的第一个月日前支付。

2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

3.3本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1在租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、取暖费、空调费及相关使用费用。

4.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但如果租赁物及附属设施设备因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺租赁物仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应遵守国家及地方政府的相关法律法规，合法经营，不得从事任何非法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条装修及改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。

6.2乙方的装修或改造不得影响租赁物的结构安全和消防安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定。

6.3租赁期满或本合同终止后，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设施设备，甲方无需向乙方支付任何补偿。

第七条转租及续租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

7.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，甲方应在租赁期届满前日内书面回复乙方是否同意续租。

第八条合同的终止

8.1本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期届满；

（2）甲乙双方协商一致同意提前终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

8.2任何一方拟提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

9.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

9.3甲方未按本合同约定履行维修或提供其他应尽义务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效