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2025商业办公空间租赁合同协议书
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有的商业办公空间出租给乙方用于（具体用途，如办公、商业活动等），乙方同意承租该办公空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁办公空间描述
1.1甲方出租的办公空间位于（具体位置，如城市、区、街道、号楼及房间号），以下简称“办公空间”。
1.2办公空间的面积为平方米（平方米），具体面积以双方确认的面积为准。
1.3办公空间的权属状况：甲方拥有该办公空间的（所有权/使用权/其他权利），并已取得相关权属证明文件。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条押金及费用
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满后，若乙方无违约行为且办公空间及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3乙方在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、取暖费、空调费、水电费、网络费等，由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。
5.1.2甲方应保证出租的办公空间符合法律法规规定，具备合法的出租资格，并确保办公空间的合法性及完整性。
5.1.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关手续（如需）。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权合法使用办公空间，并享有合同约定的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用办公空间及设施，不得擅自改变办公空间的结构、用途或进行装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定。
5.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法行为，包括但不限于在办公空间内存放危险物品或从事非法活动。
第六条合同的变更与解除
6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
6.3若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.4若甲方未按约定提供办公空间或存在其他严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1若任何一方违约，导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。
7.2除本合同另有约定外，违约方应按合同总金额的%向守约方支付违约金。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起
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