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2025商业办公空间租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的商业办公空间（以下简称“租赁物”），乙方拟承租该租赁物用于商业办公用途，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同如下：

第一条租赁物及相关信息

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号层，具体面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。

1.2租赁场地包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备，具体情况详见附件《租赁场地平面图》。

1.3甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并保证租赁场地不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。

3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□现金，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁用途

5.1乙方承诺将租赁场地仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租、转借他人。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁场地内从事任何违法活动。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按时交付租赁场地，并确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。

6.2甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保其设施正常运行，并有权对乙方的经营行为进行监督。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁场地及设施，维护场地的完好性。

6.5乙方应自行承担租赁场地内的消防、安全、卫生等责任，并遵守甲方的安全管理制度。

6.6乙方不得擅自改变租赁场地的结构或装修，如需进行装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

第七条维护与维修

7.1租赁场地及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。

7.2如租赁场地出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应协助乙方修复，费用由甲乙双方协商确定。

7.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条装修条款

8.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。