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2025商业办公用房租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的商业办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于商业办公用途，甲乙双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的商业办公用房，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2租赁物现状：（如需描述，可填写：毛坯、简单装修、精装修等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（可选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付。

3.3租金支付账户：甲方指定账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于以下用途：（如需描述，可填写：用于抵扣租赁期内产生的费用、修复租赁物损坏等）。

4.3合同期满或合同提前终止，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照合同约定交付租赁物，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或租赁物用途发生改变，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响他人正常办公的行为。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期内，租赁物的日常维护和修缮由方负责（可选择：甲方、乙方或第三方）。

6.2甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。

6.3乙方负责租赁物内部及乙方承租部分的日常维护，费用由乙方承担。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应每日按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致