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2025商业办公楼租赁合同终止协议

本终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《商业办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议：

第一条原合同的基本情况

甲方将位于市区路号的商业办公楼（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方开展业务。原合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条终止原因

根据原合同的约定，双方协商一致，同意提前终止原合同。终止的原因如下：

双方经过充分协商，认为提前终止原合同符合双方的商业利益。

其他原因（如不可抗力、政策调整等）导致原合同无法继续履行。

第三条经济补偿

鉴于乙方提前终止租赁关系，甲方同意给予乙方一定的经济补偿，具体如下：

经济补偿金额为人民币元（大写：元整）。

经济补偿支付方式：甲方应于年月日前将上述款项支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条费用结清

双方确认，截至本协议签订之日，乙方已结清所有应付费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。如有未结清的费用，双方应另行协商解决。

第五条出租方和承租方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本协议约定及时支付经济补偿。

甲方有权收回租赁场地，并确保租赁场地的完整性。

乙方的权利与义务：

乙方应按本协议约定及时接收经济补偿。

乙方应在本协议签订后日内将租赁场地清理干净并完好交还甲方，不得损坏租赁场地内甲方的财产或设施。

第六条交接程序

乙方应于本协议签订后日内，将租赁场地内的物品清理完毕，并将租赁场地钥匙及相关设施移交给甲方。

甲乙双方应共同对租赁场地进行交接，并签署《租赁场地交接清单》（附件见下方）。

第七条保密条款

双方承诺对本协议中涉及的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第八条违约责任

如甲方未按本协议约定支付经济补偿，乙方有权要求甲方支付逾期款项的滞纳金，每日滞纳金为应付款项的‰。

如乙方未按本协议约定及时交还租赁场地或清理物品，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。

第九条争议解决

因本协议的履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与解除

本协议自双方签字盖章之日起生效。

原合同自本协议签订之日起终止，双方不再承担原合同约定的任何义务。

第十一条补充协议

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条其他条款

本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年