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2025年房地产中介合作协议（房源共享）

甲方（信息提供方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码/营业执照号码：

乙方（信息接收与使用方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码/营业执照号码：

鉴于甲方拥有一定数量的房地产房源信息资源，并希望与乙方共享；乙方亦拥有相应的市场渠道和客户资源，希望通过共享房源信息提升业务效率。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作期限

本协议合作期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计一年。期满前一个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。

第二条协议标的

双方同意在合作期限内，建立房地产房源信息共享机制，促进合作共赢。

第三条共享房源的定义与范围

1.本协议所称“共享房源”是指甲方通过合法途径获取并委托其处理的、符合本协议约定的房地产房源信息。

2.共享房源信息范围包括但不限于：房源所在地址、建筑面积、房间数量、户型结构、朝向、楼层、装修情况、权属状况、挂牌价格、委托人基本信息（以不泄露隐私为前提）、联系方式等甲方允许共享的内容。

3.以下信息不属于共享范围：涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的信息；以及甲方明确约定不参与共享的房源信息。

4.房源状态包括但不限于：在售、已售、已租、委托人变更等。

第四条共享方式与平台

1.双方同意通过【线上共享平台/线下书面文件】的方式共享房源信息。

2.如采用线上共享平台方式，乙方应遵守平台的使用规则，及时录入、更新共享房源信息，并保证其账号安全。平台由【甲方/双方约定第三方】负责维护和更新。

3.如采用线下书面文件方式，甲方应至少【每月/每季度】向乙方提供一次书面共享房源清单。乙方应妥善保管文件信息，并按约定进行更新反馈。

第五条信息更新与维护

1.房源信息的真实性、准确性和合法性由信息提供方（甲方）负责。甲方应确保其提供的房源信息符合相关法律法规要求。

2.房源状态发生变更（如价格调整、委托人变更、已售出等），信息提供方（甲方）应在变更后【X日内】及时更新共享信息，并通知信息接收与使用方（乙方）。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*享有通过共享房源信息为自身带来的经纪业务机会所产生的佣金收入。

*对乙方利用共享房源信息所开展的业务活动拥有监督权。

2.义务：

*确保其提供的共享房源信息真实、准确、合法，并承担因信息虚假或不准确给乙方及第三方造成的损失。

*按照本协议约定及时更新房源信息。

*对其提供给乙方的共享房源信息及乙方获取的甲方信息承担保密义务。

*配合乙方对通过共享房源成交的房源进行身份核实。

*按照本协议约定收取应由其获得的佣金。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

*享有查询甲方提供的共享房源信息的权利。

*对于通过本协议共享房源信息成功撮合并达成的房地产交易，享有本协议约定的佣金分配权益。

2.义务：

*妥善保管从甲方获取的共享房源信息，不得向任何第三方泄露，不得将信息用于本协议约定之外的用途。

*遵守共享平台的使用规则或书面文件的保管要求，及时更新其平台或记录中的共享房源信息。

*积极利用共享房源信息开展经纪业务活动。

*对于通过共享房源信息接触到的委托人（客户）信息，承担保密义务，除非获得委托人明确授权或法律法规另有规定。

*对于通过共享房源达成的交易，应及时通知甲方，并配合甲方进行佣金结算。

*按照本协议约定支付应付的佣金或其他费用。

第七条利益分配与佣金结算

1.佣金计算：对于通过共享房源信息撮合并最终完成交易的，交易佣金按以下方式分配：

*甲方享有【%】的佣金。

*乙方享有【%】的佣金。

*佣金计算基数为基础成交金额（指买卖双方最终签署合同确认的金额，不含税费、佣金等代收代付款项）。

2.结算周期：佣金结算周期为【每月/每季度】。在每个结算周期结束后【X日】内，乙方应根据实际完成的交易，向甲方提供佣金结算清单，经甲方确认后【X日】内支付相应佣金。

3.支付方式：佣金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：

*开户行：

*账户名称：

*账号：

4.支付前提：甲方收到佣金前，乙方应向甲方提供完整的交易合同副本、税费及佣金结算说明，并确保交易已按规定完成登记备案。

第八条保密条款

1.甲乙双方应对通过本协议获取的对