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2025商业办公楼装修施工合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对位于（详细地址）的商业办公楼进行装修施工，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业办公楼装修工程。

1.2工程地点：（详细地址）。

1.3所需服务范围：依据双方确认的《装修施工图纸》及《工程量清单》（以下简称“图纸”或“清单”）。

1.4工程内容：包括但不限于（具体说明装修内容，如室内隔断、地面铺装、墙面涂饰、灯具安装、水电改造等）。

1.5工程质量标准：符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及相关行业标准。

第二条承包方式与工程造价

2.1承包方式：（选择“包工包料”或“包工不包料”）。

2.2合同总价：人民币元（大写：元整），包含但不限于材料费、人工费、管理费、税费等所有费用（具体详见清单）。

2.3付款方式：

（a）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（b）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（c）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（d）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。

2.4甲方需在乙方提交付款申请后个工作日内完成支付，逾期支付的，乙方有权顺延工期或要求甲方赔偿相应损失。

第三条工期与进度

3.1开工日期：年月日；

3.2竣工日期：年月日；

3.3总工期：天。

3.4工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料延误、验收延迟等）导致的工期延误，工期相应顺延，甲方需承担乙方产生的额外费用；若因乙方原因延误，乙方需承担违约责任。

第四条材料与质量

4.1材料标准：所有装修材料需符合国家环保标准及消防要求，乙方需提供材料的合格证明文件。

4.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，若不符合约定标准，甲方有权要求更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。

4.3施工质量：乙方应严格按照图纸及施工规范进行施工，确保工程达到约定的质量标准。

4.4质量保修：乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程提供年的质量保修服务，期间因施工质量导致的损坏由乙方免费修复。

第五条验收与交付

5.1中间验收：工程分为个阶段进行验收，甲方需在每个阶段完成后个工作日内进行确认，否则视为默认验收通过。

5.2竣工验收：工程竣工后，乙方需提前日通知甲方进行验收，验收合格后双方签署《竣工验收单》。如在验收中发现质量问题，乙方需在日内完成整改，整改期间不计入工期。

5.3交付条件：工程验收合格后，乙方需将工程移交给甲方，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料证明、保修说明等。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务：

（a）按约定支付工程款项；

（b）提供施工所需的水、电、场地等条件；

（c）及时确认设计、材料及施工进度；

（d）协助乙方办理相关施工手续。

6.2乙方权利义务：

（a）按图纸及规范施工，确保工程质量和工期；

（b）