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2025商业办公楼装修合同范本

合同编号：

合同甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

合同乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

合同甲方为商业办公楼（以下简称“本项目”）的合法所有者，现决定对本项目进行装修工程。合同乙方为经合法注册并具备装修工程承包资质的专业公司，能够承担本项目的装修工程。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就本项目装修工程相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业办公楼装修工程

1.2工程地点：

1.3工程规模：总建筑面积为平方米，具体装修范围详见附件《装修工程范围明细》。

1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰；办公区域隔断；消防通道标识；灯光照明；弱电系统；空调通风系统等。具体详见附件《装修工程设计图纸》及《装修施工方案》。

第二条工程承包范围

2.1合同乙方负责按照合同甲方提供的设计图纸和施工方案，完成本项目的装修工程施工，包括但不限于材料采购、施工安装、质量检验等全部工作。

2.2合同乙方不得将本工程转包或分包给其他单位或个人，如有违反，合同甲方有权终止合同，并要求合同乙方赔偿造成的损失。

第三条合同工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4因下列原因导致的工期延误，经合同甲方确认后工期相应顺延：

（a）不可抗力事件；

（b）合同甲方未能按约定提供施工条件或付款；

（c）设计变更或工程量增加；

（d）法律法规规定可以顺延的其他情形。

3.5合同乙方应当按照附件《施工进度表》严格执行，确保工程按期完成。

第四条工程质量标准

4.1本工程的装修质量应当符合国家及地方相关的装修工程标准及规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等。

4.2所有使用的装修材料应当符合环保要求，提供相关环保认证及检测报告。

4.3工程完工后，合同乙方应当向合同甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料清单、检测报告等。

4.4合同乙方应当对施工质量负责，在质保期内承担免费维修责任。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同价款：本工程的合同价款为人民币元（大写：元整），详见附件《装修工程费用明细》。

5.2付款方式：

（a）合同签订后，合同甲方支付合同价款的%作为工程预付款；

（b）工程进度达到%时，合同甲方支付合同价款的%；

（c）工程竣工验收合格后，合同甲方支付剩余合同价款的%；

（d）质保金为合同价款的%，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。

5.3所有付款均通过银行转账方式完成，合同乙方应当提供合法有效的发票。

第六条双方权利与义务

合同甲方：

6.1负责提供施工场地，办理项目开工前的相关审批手续；

6.2指定现场代表，负责与合同乙方沟通协调；

6.3按时支付合同约定的工程款项；

6.4有权对工程质量和施工进度进行监督，并提出合理意见。

合同乙方：

6.5负责按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程；

6.6负责施工现场的管理工作，确保施工安全，遵守相关安全规范；

6.7有权要求合同甲方支付合同约定的工程款项；

6.8负责处理施工过程中产生的垃圾，并做好施工现场的清理工作。

第七条材料与设备

7.1所有装修材料及设备应当符合合同约定的品牌、规格、质量标准，未经合同甲方书面同意，合同乙方不得擅自更换。

7.2合同乙方应当提供所有材料的合格证明文件，并协助合同甲方进行验收。

7.3材料进场时，合同甲方有权进行抽检，如发现不符合约定的，合同乙方应当及时更换或退场。

第八条验