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2025合同范本-房屋买卖合同样本

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方是座落于省市区路号，产权证号为的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将其出售给乙方；乙方亦完全了解该房屋的现状，并愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出售的该房屋位于省市区路号，产权证号为，房屋性质为，规划用途为，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋结构为，产权归属甲方，甲方对该房屋拥有完全的所有权和处分权。

第二条房屋交易价格

双方约定该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“房价款”。该房价款包括该房屋及其附属设施、设备、装饰装修等的全部价款。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房价款：

第一期房价款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户；

第二期房价款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定的银行账户；

第三期房价款：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲乙双方同意，若乙方选择贷款方式支付房价款，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料，办理贷款手续。

第四条房屋交付

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时该房屋应具备本合同约定的条件。

交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。

交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证（或房产证）、土地使用权证及相关税费凭证，并协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

第五条权属转移登记

甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向不动产登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。

甲乙双方应按照不动产登记机关的要求，提供办理权属转移登记所需的全部资料，并支付相关税费。

若因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理的，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应按照合同约定的交易价格的